Flat à Venda com 1 dormitório, sendo 1 suíte, 35 m²

Oportunidade Estratégica em Campo Grande: Flat com Alto Potencial de Rentabilidade

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Localizado na Travessa Chafi Chaia, no coração do bairro Campo Grande, este flat semimobiliado destaca-se pelo equilíbrio entre custo de aquisição e infraestrutura, sendo uma opção sólida tanto para moradia quanto para geração de renda via locação.

Configuração e Diferenciais do Imóvel
Com uma área total de 64 m² e 35 m² de área privativa, a unidade foi projetada para oferecer máxima funcionalidade. O layout dispõe de um dormitório configurado como suíte, sala de estar integrada e uma moderna cozinha americana equipada com sistema de água quente. A presença de uma varanda garante ventilação natural e iluminação adequada ao ambiente. O imóvel conta ainda com o direito a uma vaga de garagem rotativa.

Infraestrutura e Comodidades do Condomínio
O empreendimento oferece uma estrutura de lazer e segurança completa, fator que eleva o valor percebido e a liquidez do ativo. Os moradores e usuários dispõem de:
* Portaria 24 horas e elevador, garantindo segurança e acessibilidade.
* Área de lazer com piscina e academia equipada.
* Espaço gourmet para eventos e recepções.

Localização Estratégica e Conveniência
A localização é um dos pontos mais fortes deste ativo. Situado em uma região de intenso dinamismo comercial em Campo Grande, o imóvel está cercado por uma rede completa de serviços que atende a todas as necessidades cotidianas. A proximidade com shoppings, faculdades, hospitais, escolas (públicas e particulares) e supermercados confere ao endereço um alto índice de conveniência urbana. Além disso, a facilidade de acesso a pontos de ônibus, táxis e postos de gasolina assegura excelente mobilidade logística.

Análise de Investimento
Com o valor de venda fixado em R$ 155.000,00, este imóvel se posiciona de forma competitiva no mercado atual. Trata-se de um produto imobiliário com baixo custo de manutenção e alto potencial de valorização, impulsionado pela infraestrutura do condomínio e pela densidade de serviços do entorno. É a escolha racional para o investidor que busca um ativo de entrada com garantias reais de demanda e ocupação.